Od kilkunastu lat jestem Pośrednikiem nieruchomości, który specjalizuje się zarówno w gruntach inwestycyjnych, rolnych i parcelach z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną oraz wielorodzinną.
Warunki zabudowy – jak uzyskać?
O warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu są wydawane od 2003 roku w myśl ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która w artykule 61 ustawy określa warunki na jakich może wyć wydana decyzja o warunkach zabudowy. Jeśli dla przykładu, warunki zabudowy w gminie Dopiewo zostały wydane to oznacza, że na konkretnej … Czytaj dalej Warunki zabudowy – jak uzyskać?
W jakim zakresie pomaga doświadczony pośrednik nieruchomości ?
Jestem pośrednikiem nieruchomości od ponad 12 lat i specjalizuję się w obrocie nieruchomościami gruntowymi. Od kilku lat z wielkim zaangażowaniem prowadzę biuro nieruchomości – AJ Nieruchomości w Poznaniu. Swego czasu zastanawiałem się, w jakich aspektach klienci najczęściej potrzebują […]
Jak sprzedać działkę budowlaną ?
Chcąc sprawnie sprzedać działkę budowalną, musimy podzielić cały proces zbywania nieruchomości na kilka etapów. W zasadzie na samym początku można odnieś mylne wrażenie, że sama sprzedaż niezabudowanej działki jest bardzo prosta i wystarczy poszukać klienta oraz wybrać się z nim do notariusza. Nic bardziej mylnego. Pierwszym krokiem jest praca nad zebraniem pełnej, aktualnej dokumentacji naszej … Czytaj dalej Jak sprzedać działkę budowlaną ?
Jak sprzedać nieruchomość rolną w myśl nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 2016 roku ?
Jak sprzedać nieruchomość rolną w myśl nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 2016 roku ? W 2016 roku, a dokładnie 30 kwietnia 2016, zostały zaostrzone przepisy obrotu zmienią rolną. Od wprowadzenie nowych przepisów nabywcami ziemi rolnej mogą być rolnicy indywidualni, kościoły, parki narodowe, jednostki samorządu oraz Skarb Państwa. Rolnikiem indywidualnym w myśl ustawy jest … Czytaj dalej Jak sprzedać nieruchomość rolną w myśl nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 2016 roku ?
O podatkach i opłatach w obrocie nieruchomościami.
Poniżej przedstawiamy podstawowe podatki oraz opłaty jakie występują lub mogą występować w obrocie nieruchomościami. Najczęściej spotykamy się z podatkiem dochodowym od sprzedaży nieruchomości, który obecnie wynosi 19% i jest liczony od dochodu uzyskanego po odjęciu kosztów. Oczywiście są sposoby na to żeby nie płacić tego podatku. Pierwsza możliwość to skorzystać z przepisu, który zwalnia nas … Czytaj dalej O podatkach i opłatach w obrocie nieruchomościami.
Rynek nieruchomości w 2017 roku i perspektywy na nowy rok 2018.
Mijający rok 2017 na rynku nieruchomości zarówno mieszkaniowych jak i gruntowych można uznać z całą pewnością za bardzo udany. Skupiając uwagę w pierwszej kolejności na rynku mieszkaniowym to wzrost sprzedaży swoich inwestycji zanotowali praktycznie wszyscy deweloperzy w Polsce. W pierwszym kwartale 2017 roku statystyki sprzedażowe na rynku pierwotnym mieszkań wynosiły 30 procent wzrostu w stosunku … Czytaj dalej Rynek nieruchomości w 2017 roku i perspektywy na nowy rok 2018.
Raport cen działek budowlanych w gminie Dopiewo (2017)
Obecnie grunty budowlane w gminie Dopiewo cieszą się sporym zainteresowaniem ze strony nie tylko deweloperów, ale również inwestorów indywidualnych, którzy chcą zrealizować budowę domu jednorodzinnego lub biorąc pod uwagę nadal niskie stopy procentowe na lokatach bankowych chcą zainwestować nadwyżki finansowe w działki budowlane. Spore zainteresowanie terenami w samej gminie Dopiewo oraz sąsiednimi jest spowodowane przede … Czytaj dalej Raport cen działek budowlanych w gminie Dopiewo (2017)
Etapy budowy domu.
Wybudowanie własnego wymarzonego domu to nie tylko kosztowne przedsięwzięcie, ale przede wszystkim bardzo zajmujące. Aby sprawniej postawić dom, warto wcześniej dowiedzieć się jakie są podstawowe etapy budowy domu. Będąc już po najtrudniejszym etapie jakim jest wybór lokalizacji oraz zakupie odpowiedniej działki budowlanej, następnym krokiem będzie zapoznanie się z posiadaną dokumentacją działki i wizytą w odpowiednich … Czytaj dalej Etapy budowy domu.
Jak zmienić oznaczenie działki z „R” na „Bp” ?
W trakcie podejmowania decyzji o zakupie gruntu lub będąc już u notariusza, klienci z wielkim przerażeniem w oczach spoglądają na dokument o magicznej nazwie "wypis i wyrys" działki i zadają pytanie dlaczego w wypisie i wyrysie ich przyszłej działki budowlanej jest w rubryce "opis użytków" i "oznaczenie użytków" - "rola V klasa" ? Przecież kupujemy działkę budowlaną!!! … Czytaj dalej Jak zmienić oznaczenie działki z „R” na „Bp” ?
gruntybudowlane.blog 
Musisz się zalogować aby dodać komentarz.